Сграда в София сграда Малинова долина ID 1193

Галерия

Удобства и екстри

Климатик

Паркинг/Паркомясто

Интернет/Окабеляване

Близо до спирки

СОТ

Лукс

Описание на имота

Сграда Titan Home — съвременен жилищен проект в кв. Малинова долина.

Titan Home е нов жилищен проект, разположен в кв. Малинова долина, София. Сградата предлага съвременна архитектура, функционални жилища и материали от висок клас. Проектът е с РЗП 2 400 кв.м и 4 надземни етажа, със степен на завършеност Акт 14, като се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16) в края на 2026 година.

Концепция и конструкция:

Сградата е планирана в малка, подбрана жилищна среда, която осигурява спокойствие и контролирана жилищна среда, без компромис с достъпа до ключови градски точки.
Конструкцията е монолитна със стоманобетонни елементи, етажни плочи 20 см, тухли Wienerberger (25 см външни и 12 см вътрешни стени), което осигурява добра шумоизолация, топлинни характеристики и дълготрайност.

Фасада и дограма:

Фасадата е изпълнена като окачена система, включваща 10 см каменна вата и 10 см EPS, завършена с мазилка от висок клас.
Дограмата е Schüco LivIng 82 MD, в цвят Anthrazitgrau, с троен стъклопакет и прекъснат термомост за по-добра топло- и шумоизолация.

Инсталации и оборудване:

Сградата предвижда трасета за газово отопление и климатизация, видеодомофонна система, контрол на достъпа, интернет и ТВ окабеляване, мълниезащита, водопровод от полипропиленови тръби, предотвратяващи натрупването на котлен камък.
Входните врати са Solid, асансьорът е Orona, а гаражните системи са от клас Hörmann.

Локация и среда:

Малинова долина е квартал с интензивно развитие и търсене, с бърз достъп до Околовръстния път, Симеоновско шосе, Студентски град и основни пътни връзки.
Част от жилищата са ориентирани към Витоша, което осигурява добри гледки и естествена светлина.

В близост се намират:

Образование:
Детска градина 190 – 450 м
Частни детски центрове и подготвителни училища – 150–400 м

Търговски и услуги:
Аптека BENU – 330 м
Банкомат ОББ – 330 м
Клиника Benessere – 108 м
Магазини и ежедневни услуги в радиус от 500 м

Транспорт:
Автобусни спирки „Хотел Амбасадор“ и „Разклона за кв. Симеоново“ – около 450 м

Перспектива за живеене и инвестиция:

Благодарение на локацията, комуникациите и тенденцията на развитие в района, Titan Home е подходящ избор както за покупка за собствено ползване, така и за инвестиция с добра прогнозна доходност.

Детайли

Вид сделка: сгради

Тип: сграда

Етаж: 0

Етажи: 4

Година на строителство: 2026 г.

Завършеност: Акт 14

Строителство: ново

Квадратура: 2400 m2

Изложение: Изток / Запад / Север / Юг

Имоти в сградата

Сграда в София сграда Ма...

Свободен 2400 m2 € 2500 BGN 4889.58

Описание на имота