За последние десять лет мы стали свидетелями выдающихся технологических открытий. Все помнят телефоны того времени, которые казались нам суперфункциональными и очень современными, но в них даже не было камеры, они звонили полифоническими мелодиями, а инфракрасный порт был настоящей роскошью. Сегодня мы пользуемся смартфонами с неограниченным доступом в интернет, тысячами приложений, камерами с ночным режимом и ещё бесчисленным количеством функций. 

Чем технологический прогресс помог людям

Задумайтесь, как люди общались в прошлом. Письма и телеграммы были основным способом коммуникации между людьми. Учебники и книги были единственными носителями информации. Сарафанное радио было единственным способом, с помощью которого люди могли узнать об услугах или продуктах, которые мы предлагаем. Сегодня благодаря технологиям это давно забытые методы и проблемы. Рекламировать свой бизнес, продавать онлайн, общаться с людьми, делиться и узнавать новую информацию, работать из дома — это лишь малая часть привилегий технологического прогресса нового времени.

Технологии на рынке недвижимости

В прошлом, когда люди хотели продать или сдать в аренду свою недвижимость, они обращались к СМИ, рассчитывали на помощь знакомых или соседей в поиске клиента или просто публиковали объявление в местной газете. Сегодня же ситуация совсем иная.

ИнтернетЪТ

Информация имеет ключевое значение для недвижимости. Благодаря интернету сегодня она доступна всем, у кого есть жилищный вопрос и кто ищет его решение. Размещение полной информации на сайтах для бесплатной или даже платной публикации объявлений облегчает пользователям поиск подходящего для них объекта. Предложения могут исходить как от агентств недвижимости, так и от частных лиц, поскольку доступ к таким сайтам является публичным и неограниченным. С другой стороны, сайты с объявлениями облегчают и вторую сторону сделки — собственника. Он может легко самостоятельно разместить объявление о предлагаемом объекте, предоставив полную и достоверную информацию, или выбрать агентство, которое будет представлять его во время просмотров и сделки. Благодаря информации, которую предоставляет нам интернет-пространство, мы уже легко можем проверить любую интересующую нас деталь о выбранной компании или организации. Несмотря на все перечисленные плюсы, важно знать, что, к сожалению, в Болгарии по-прежнему отсутствует особое регулирование такого типа сайтов для публикации объявлений, и не всегда информация, которую мы видим, является достоверной или полной. Наш совет вам, независимо от того, являетесь ли вы собственником, покупателем или арендатором: проведите собственное исследование и обратитесь к надёжному агентству недвижимости, которое знает, как работать с предоставленной информацией. 

Сайты и приложения агентств недвижимости

Помимо объявлений на платформах для бесплатной публикации объектов в аренду и на продажу, сегодня по всему миру и у нас средние и крупные агентства недвижимости располагают собственными сайтами, на которых обычно публикуют все свои актуальные предложения. Это позволяет будущим и нынешним клиентам агентства свободно просматривать все новые предложения. На сайте “Титан Пропъртис” България уже можно напрямую бесплатно опубликовать свой объект, если вы являетесь собственником и хотите сдавать в аренду или продавать. Просто введите данные в разделе “Публикувай имот” тук.

Виртуальные и 3D просмотры

Виртуальные просмотры — сравнительно новая технология на болгарском рынке, но очень хорошо известная в западных странах, где она уже стала отраслевым стандартом. Преимущество такого типа просмотров в том, что “походы” по квартирам, не представляющим серьёзного интереса для клиента, сводятся к минимуму (особенно если нужно организовать просмотр в другом городе страны или за её пределами), а возможность посмотреть больше предложений увеличивается. Таким образом вы экономите деньги, усилия и время — как свои, так и собственника, получая совершенно реальное представление о предлагаемом вам объекте. 

Приложения для краткосрочной аренды

Все мы знаем платформы для краткосрочной аренды. Они облегчают жизнь как пользователям, так и собственникам такого типа инвестиционной недвижимости. Если раньше владельцу курортного объекта приходилось стоять у въезда в город с табличкой “квартиры в аренду”, чтобы туристы его заметили, то сегодня этой проблемы не существует. Такие приложения настолько хорошо продуманы и разработаны, что публикация объявления столь же проста, как и процедура заселения и урегулирования всех документальных вопросов и платежей. 

Информационное моделирование зданий (BIM)

Информационное моделирование зданий — это эквивалент цифровизации строительной индустрии. BIM — это цифровой процесс проектирования, строительства и эксплуатации зданий, который существенно повышает производительность в строительной отрасли. Он объединяет всю информацию об одном здании – архитектурную, конструктивную, технологическую и финансовую, отслеживая все взаимосвязи и зависимости, а также позволяет рассматривать здание как единый целостный объект.

Итог

Технологический прогресс за последние несколько лет оказывает положительное влияние на отрасль во всём мире. Он улучшает общий опыт клиента — начиная с доступа ко всем актуальным предложениям на рынке и заканчивая виртуальным просмотром и целостным представлением о здании, в котором он хочет купить квартиру. Используя их разумно, мы можем только выигрывать.