Подготовка за оглед

Подготовка к просмотрам — чрезвычайно важный процесс, сопровождающий сделку с недвижимостью. Специально для тех из вас, кому предстоит сдавать или продавать свой объект, мы подготовили несколько советов по подготовке к предстоящим просмотрам

Подготовьте свой объект.

Безусловно, это один из важнейших шагов перед предстоящими просмотрами вашего объекта. Не забывайте, что первое впечатление — самое важное. Если требуется освежить ремонт, убрать или заменить старую мебель, сделайте это. Это может только помочь заключить более выгодную и быструю сделку.

Привлеките профессионального консультанта.

Оплата единоразовой комиссии вашему личному брокеру на самом деле не расход, а инвестиция. Он займётся рекламой вашего объекта, переговорами, общением с клиентами, документацией и всеми теми вопросами, которые отнимают ваше личное время.

Определите правильную рыночную цену.

С помощью вашего личного консультанта обсудите минусы и плюсы объекта. Он проконсультирует вас по поводу правильной стоимости вашего имущества. Не забывайте, что адекватная рыночная цена — ключ к быстрой сделке!

Подготовьтесь.

Когда речь идёт о сдаче/продаже объекта, лучше заранее подготовиться к вопросам, которые задаст клиент. Достаньте старые платёжные документы по коммунальным расходам объекта, чтобы не говорить приблизительными цифрами, если вас спросят, каковы счета за объект; хорошенько подумайте, какой комментарий вы бы сделали по поводу цены в объявлении; если речь идёт об аренде, продумайте способы оплаты ежемесячной аренды — по банковскому переводу или наличными, согласились бы вы на разные виды оплаты — например, предоплату за полгода или год; согласились бы вы за свой счёт сделать улучшения в объекте, если их потребует будущий арендатор/покупатель. Не забывайте, что сделка — двусторонний процесс, и чтобы получить — нужно дать!

Упростите себе задачу.

Если у вас нет возможности открывать объект в любое время для предстоящих просмотров, лучше всего передать ключ проверенному агентству недвижимости, чтобы не останавливать процесс быстрой сделки. Обычно в таких случаях сделка не занимает больше недели, поскольку просмотры проводятся постоянно. В „Titan Properties“ мы ценим доверие, которое вы нам оказали, и ваш объект становится для нас и наших клиентов целью №1.

Подумайте о будущем.

Если вы сдаёте объект в аренду, стоит рассмотреть вариант управления вашим объектом профессиональной управляющей компанией. Таким образом вы обеспечите себе стабильный ежемесячный доход, избавите себя от лишних головных болей при возможных проблемах с арендаторами и в целом от всех тех мелких и не столь мелких обязанностей и обязательств, которые есть у арендодателя.

Мы в Titan Properties бесплатно проконсультируем вас и расскажем ещё больше подробностей о просмотрах вашего объекта.